ПОЧАСОВОЕ ЖИЛЬЁ
ПОЧАСОВОЕ ЖИЛЬЁ

Продуманный подход – залог успеха в любом бизнесе. Сдача квартир в аренду посуточно – не исключение. Главный вопрос: «Кто ваши клиенты?». Для ответа на него нужно проанализировать особенности квартиры и инфраструктуры района. Определив ту категорию клиентов, которая будет для вас наиболее прибыльна, можно учитывать ее предпочтения при обустройстве жилья и определении стоимости аренды.

По каким признакам «делить» жильцов на категории:

  • уровень достатка. Людям обеспеченным есть «с чем сравнивать». Они не согласятся жить в спартанских условиях – предпочитают комфорт. Придется потратиться на обстановку и технику. Зато, если квартира понравится, такие клиенты могут заплатить больше. Люди с невысоким доходом скромнее в своих запросах, но их возможности сильно ограничены ценовой планкой, выше которой они подняться не могут;
  • место постоянного проживания. Приезжим часто нужны дополнительные услуги, похожие на гостиничный сервис: приготовление или доставка еды, бытовая техника, аренда автомобилей и справочная информация о городе, услуги гида. Для «местных» эти услуги менее актуальны;
  • компания, семейная пара или один проживающий. Все зависит от количества спальных мест и комнат в квартире. «Однушкой» вряд ли заинтересуются большие компании, а пары или одиночные клиенты не захотят переплачивать за площадь;
  • возраст. Обычно молодым людям до 25 лет квартиры сдают неохотно, опасаясь веселых вечеринок и шума. Однако эта возрастная категория чаще всего ищет квартиры на сутки и прежде чем сказать категоричное «нет», стоит оценить возможный доход и риски;
  • цель поездки. В зависимости от того, с какой целью человек посетил Минск, ему могут понадобиться различные услуги. Для командированных важно наличие удобного рабочего места. Туристам нужна справочная информация, карты и путеводители.

Возраст, достаток, социальный статус возможных клиентов определяют выбор мебели, бытовой техники и стиль интерьера. Если сдаются всего одна квартира, то ее рекламу, стиль объявления и спецпредложения планируют с учетом «портрета» клиента.

Некоторые владельцы не пытаются специализироваться и работают со всеми категориями жильцов. Такой подход расширяет возможности, но заставляет держать наготове большой арсенал средств привлечения постояльцев с самыми разными вкусами, что непросто для хозяев.

25 мая 2015 г.


Добавить комментарий

Популярные квартиры:

сутки
часы

$20

$11

 
комн.1
Район: Советский, Площадь Бангалор, Комаровка

НА НОВЫЙ ГОД - 100 РУБ. - На часы 30 руб • На сутки 40 руб • На ночь 39 руб

сутки
часы

$21

$11

 
комн.2
Район: Фрунзенский, Московский, Ленинский, Центральный, Центр

НА НОВЫЙ ГОД - 120 РУБ. - Двухкомнатная квартира на день, ночь, вечер или сутки в Минске

сутки
часы

$20

$15

 
комн.3
Район: Первомайский, Зеленый луг, Восток

На Новый год 110 руб. - Квартира на час 29 руб. (на сутки, день, ночь, вечер по 40 руб.)

сутки
часы

$15

$10

 
комн.1
Район: Советский, Площадь Бангалор

На Новый год - 100 руб. - На час 19 бел.руб. Круглосуточно! Снять ночью – без проблем! Заселяю на день или вечер. Снять на ночь 20уе, на часы 19уе, на сутки 20уе

сутки
часы

$15

$10

 
комн.1
Район: Центральный

Сутки 40 руб. На часы 19 руб. На ночь 20 руб. Квартира не день в Минске. Снять квартиру на вечер Минск.

сутки
часы

$20

$12

 
комн.1
Район: Центральный, Советский, Площадь Бангалор, Комаровка

Ночь 30 руб • Сутки 40 руб • Часы 19 руб.

сутки
часы

$15

$12

 
комн.1
Район: Фрунзенский

На час 19 руб. Круглосуточно! Снять ночью – без проблем! День 15уе • Вечер 20уе • Сутки 25уе • На часы 19,5уе • На ночь 20уе

сутки
часы

$19

$15

 
комн.1
Район: Советский

Круглосуточно! Если назовут другую цену, жалуйтесь 👊 хозяйке по +375 25 7080012 Квартира на день в Минске | Сутки 40руб. | На часы 29 руб | На ночь 40р.

сутки
часы

$20

$15

 
комн.1
Район: Первомайский, Советский, Зеленый луг

На ночь 40 бел.руб. • На часы 29 руб. • На сутки 50 руб. • Квартира на день Минск. Заселяю круглосуточно!

сутки
часы

$14

$12

 
комн.1
Район: Центральный, Советский, Центр

Квартира на часы: 1-2 часа 10$ Хозяйка сдаёт круглосуточно! От двух часов 15$. Сутки/ночь/день – 30 руб. Круглосуточно рада гостям!

сутки
часы

$25

$15

 
комн.1
Район: Фрунзенский, Центральный

Круглосуточно снять за 20 руб. на часы. На ночь за 30 руб.

сутки
часы

$20

$15

 
комн.1
Район: Первомайский, Восток, Уручье

Без посредников Круглосуточно Vip-дом Шлагбаум Джакузи

сутки
часы

$19

$15

 
комн.1
Район: Советский, Комаровка

Однокомнатная квартира, Рядом Комаровка, метро, WiFi Квартира на часы в Советском районе

сутки
часы

$25

$15

 
комн.1
Район: Центральный, Советский, Центр

Круглосуточно! Жалуйтесь 👊 +375 29 622-11-18 если озвучат другие цены: на часы 30 руб., на сутки 40 руб., на ночь 39 руб.

сутки
часы

$23

$13

 
комн.3
Район: Первомайский, Зеленый луг

Сутки 50 руб. На час 18 руб. Часы 30 руб. Квартира на вечер в Минске. Снять квартиру на день.

сутки
часы

$19

$14

 
комн.1
Район: Центральный

Сдается уютная однокомнатная квартира на сутки и часы, на день и ночь, на вечер!

сутки
часы

$18

$15

 
комн.1
Район: Первомайский, Уручье

однокомнатная квартира на сутки, недалеко метро Каменная горка

сутки
часы

$25

$15

 
комн.1
Район: Первомайский, Советский, Зеленый луг, Восток

Квартира на день-ночь-сутки-вечер Минск. На часы 19 руб.

сутки
часы

$20

$12

 
комн.1
Район: Советский, Комаровка

Сутки 40 руб. | На часы 19 руб. | Снять квартиру на ночь 30 руб.

сутки
часы

$15

$10

 
комн.1
Район: Первомайский, Зеленый луг

Евро-квартира в Vip-доме со шлагбаумом. На час 30 руб. На ночь 40 руб. Сутки 50 руб. Вежливая хозяйка сдаёт квартиру на день или вечер, ждёт звонка круглосуточно.

сутки
часы

$19

$10

 
комн.2
Район: Партизанский, Заводской

На час 15 руб. Часы 19 руб. Квартира на день, ночь, сутки, вечер в Минске.

сутки
часы

$15

$9

 
комн.1
Район: Фрунзенский, Центральный, Веснянка

Сдаю 1-ю кв. на вечер, день-ночь или сутки с мебелью

сутки
часы

$19

$15

 
комн.1
Район: Партизанский, Заводской

На час 9уе, на день 10уе. Если назовут другую цену, жалуйтесь, 👊 пожалуйста по +375 29 622-11-18. | На часы 19 руб. | На ночь 20 руб. | Сутки 40 руб.

сутки
часы

$22

$12

 
комн.2
Район: Фрунзенский, Центральный, Веснянка

Двухкомнатная квартира на сутки, день, ночь, вечер

. 4969 https://sytki-minsk.com/23705-znakomtes-vashi-klienty

. 4969 https://sytki-minsk.com/23705-znakomtes-vashi-klienty